Эксперт по недвижимости
— Вы находитесь в поисках жилья
или хотите продать недвижимость,
но устали от звонков назойливых посредников?
Закажите бесплатную консультацию
и получите решение по вашему вопросу!
Михаил Васильев
Выгодное осуществление сделки купли/продажи недвижимости по Москве и МО
— Вы находитесь в поисках жилья или хотите продать недвижимость, но устали от звонков назойливых посредников?
У меня есть решение для вас!
Закажите бесплатную консультацию и получите ответы на ваши вопросы!
У меня есть решение для вас!
Закажите бесплатную консультацию и получите ответы на ваши вопросы!
Покупка и продажа недвижимости в Москве и МО
по вопросам недвижимости бесплатно
Оставить заявку на бесплатную консультацию
Введите свои контактные данные:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Заказать обратный звонок
Введите свои контактные данные:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Вы всё ещё мониторите сотни сайтов в поисках жилья и отслеживаете выгодные предложения?
Или вы продаёте квартиру и устали выслушивать однообразные неинтересные предложения от посредников?
Я помогу безопасно и с максимальной выгодой для вас провести сделку, тем самым любые операции с недвижимостью пройдут просто и безболезненно.
Отзывы моих клиентов это подтверждают.
Так же вы можете посмотреть процесс совершения одной сделки здесь.
Я оказываю услуги
по поиску квартиры,
согласно вашим запросам
согласно вашим запросам
по поиску покупателя
на вашу квартиру
на вашу квартиру
помощь
в получении ипотеки
в получении ипотеки
Этапы работы
по продаже объекта
по подбору объекта
1
Консультация и оценка вашей недвижимости
Вы оставляете заявку на сайте, я перезваниваю и провожу первичную оценку недвижимости. Осматриваю недвижимость, проверяю всю документацию и провожу детальную оценку недвижимости. Подписываем договор о сотрудничестве и начинаем полномасштабную подготовку к продаже.
2
Предпродажная подготовка
Рассматриваю вашу недвижимость на предмет нюансов, которые нужно исправить для более быстрой и выгодной продажи. Делаю качественные фото и видео.
3
Провожу профессиональную рекламную кампанию
Провожу анализ и размещаю вашу недвижимость на всех возможных площадках и ресурсах.
4
Поиски потенциального клиента и организация просмотра
Договариваюсь и показываю вашу недвижимость только реальным покупателям, чтобы избежать пустых просмотров и потери вашего драгоценного времени.
Провожу качественную презентацию объекта, освещаю все преимущества вашей недвижимости, а также использую все экспертные навыки, чтобы договориться о максимально выгодной цене продажи.
Провожу качественную презентацию объекта, освещаю все преимущества вашей недвижимости, а также использую все экспертные навыки, чтобы договориться о максимально выгодной цене продажи.
5
Подписание документов, безопасный расчёт и передача недвижимости
Провожу переговоры с продавцом и покупателем, чтобы прийти к общему знаменателю по стоимости и учесть ваши интересы.
Организовываю безопасное проведение сделки через банковскую ячейку или аккредитив.
Проводим сделку в банке. Подписываем договор купли-продажи и регистрируем сделку в Росреестре.
Организовываю безопасное проведение сделки через банковскую ячейку или аккредитив.
Проводим сделку в банке. Подписываем договор купли-продажи и регистрируем сделку в Росреестре.
1
Консультация и обсуждение потребностей
Встреча с собственником и обсуждение всех потребностей по покупке:
• цена, за которую готовы купить,
• город, район,
• дом (кирпич, панель и тд.),
• улицы, инфраструктура, этаж, ремонт.
• цена, за которую готовы купить,
• город, район,
• дом (кирпич, панель и тд.),
• улицы, инфраструктура, этаж, ремонт.
2
Предварительный подбор и осмотр
Провожу подбор объектов по запросу и просмотр подходящих вариантов (возможен совместный просмотр, если это потребуется).
3
Торг и проверка документов на объект
Провожу переговоры с продавцом, чтобы прийти к общему знаменателю по стоимости, учитывая ваши интересы.
Проверяю документы на объект.
Проверяю документы на объект.
4
Организации сделки в банке
Организовываю безопасное проведение сделки через банковскую ячейку или аккредитив.
Проводим сделку в банке. Подписываем договор купли-продажи и регистрируем сделку в Росреестре.
Проводим сделку в банке. Подписываем договор купли-продажи и регистрируем сделку в Росреестре.
5
Получение документов по готовой сделке
6
Подписание акта приема-передачи объекта.
Расчёт со мной
Расчёт со мной
Гарантии и выгоды
Эффективная рекламная кампания
Профессионально занимаюсь рекламной кампанией объекта: размещение на всех площадках, источниках и базах недвижимости
Юридическое сопровождение
Над сопровождением сделки работает профессиональный юрист, который гарантирует законность и правомерность сделки
Оплата по факту
Беру оплату по факту успешно выполненных работ
Всегда на связи
Я всегда на связи. Если у вас возникнут вопросы, я всегда приду на помощь
История одной сделки
о том, как в условиях карантина совершалась
альтернативная сделка в Орехово-Зуево - Королёв
альтернативная сделка в Орехово-Зуево - Королёв
Отзывы клиентов
Ответы на частые вопросы
Кто должен собирать документы?
Если вы хотите, чтобы чтобы сбор документов осуществлял ваш риэлтор, то необходимо оформить на него соответствующую доверенность. В противном случае, риэлтор не сможет действовать от вашего имени, и все документы вам придется собирать самостоятельно.
Можно ли оставить документы риэлтору?
Оригиналы документов никто не берёт: ни агенство, ни риэлтор. Если же вы решили оставить именно оригиналы, то у вас должен быть договор на оказание услуг и акт приема-передачи документов.
Могу ли я продать квартиру, если она в ипотеке?
Да, можете! Но цена вашей квартиры должна быть немного интересней рынка, так как она у вас с обременением банка.
Какие виды планировок считаются незаконными?
- Снос или частичное разрушение конструкций
- Снос и возведение межкомнатных перегородок, а так же остекление лоджий и перенос сантехники
- Манипуляции с вентиляционным коробом и отопительным оборудованием
- Ремонтные работы, в ходе которых планируется перемещение дверных проёмов
Как долго длится процесс совершения сделки?
В среднем на закрытие сделки у меня уходит от 2х недель до месяца в зависимости от ситуации.
Кто платит комиссию агенту?
Это делается на ваше усмотрение. Но обычно, кто заказывает услугу, тот и платит. И на мой взгляд, это будет правильно.
Зачем вообще нужен риэлтор? Я смогу и сам всё оформить.
• Риэлтор в первую очередь сможет адекватно оценить стоимость вашей недвижимости, чтобы сделать жильё конкурентноспособным на рынке.
• Также риэлтор грамотно разрекламирует ваше имущество, тем самым обеспечит выгодную и быструю продажу или сдачу жилья.
• Вам не придётся беспокоиться за юридическую чистоту сделки: я полностью изучаю историю объекта.
• Вы сэкономите время, убережетесь от ошибок в оформлении документов и сохраните душевный покой.
• Также риэлтор грамотно разрекламирует ваше имущество, тем самым обеспечит выгодную и быструю продажу или сдачу жилья.
• Вам не придётся беспокоиться за юридическую чистоту сделки: я полностью изучаю историю объекта.
• Вы сэкономите время, убережетесь от ошибок в оформлении документов и сохраните душевный покой.
Действительно ли консультация у вас бесплатная? Не буду ли я вам чем-то обязан?
Консультация абсолютно бесплатна! Если вас интересует вопрос по вашей особенной ситуации, смело звоните мне!
А если я хочу все-таки самостоятельно купить/продать недвижимость?
Если вы считаете, что сможете справиться самостоятельно, то предварительно ознакомьтесь с советами, которые я даю на своей страничке в инстаграме ;)
Кто должен собирать документы?
Если вы хотите, чтобы чтобы сбор документов осуществлял ваш риэлтор, то необходимо оформить на него соответствующую доверенность. В противном случае, риэлтор не сможет действовать от вашего имени, и все документы вам придется собирать самостоятельно.
Можно ли оставить документы риэлтору?
Оригиналы документов никто не берёт: ни агенство, ни риэлтор. Если же вы решили оставить именно оригиналы, то у вас должен быть договор на оказание услуг и акт приема-передачи документов.
Могу ли я продать квартиру, если она в ипотеке?
Да, можете! Но цена вашей квартиры должна быть немного интересней рынка, так как она у вас с обременением банка.
Какие виды планировок считаются незаконными?
- Снос или частичное разрушение конструкций
- Снос и возведение межкомнатных перегородок, а так же остекление лоджий и перенос сантехники
- Манипуляции с вентиляционным коробом и отопительным оборудованием
- Ремонтные работы, в ходе которых планируется перемещение дверных проёмов
Как долго длится процесс совершения сделки?
В среднем на закрытие сделки у меня уходит от 2х недель до месяца в зависимости от ситуации.
Кто платит комиссию агенту?
Это делается на ваше усмотрение. Но обычно, кто заказывает услугу, тот и платит. И на мой взгляд, это будет правильно.
Зачем вообще нужен риэлтор? Я смогу и сам всё оформить.
• Риэлтор в первую очередь сможет адекватно оценить стоимость вашей недвижимости, чтобы сделать жильё конкурентноспособным на рынке.
• Также риэлтор грамотно разрекламирует ваше имущество, тем самым обеспечит выгодную и быструю продажу или сдачу жилья.
• Вам не придётся беспокоиться за юридическую чистоту сделки: я полностью изучаю историю объекта.
• Вы сэкономите время, убережетесь от ошибок в оформлении документов и сохраните душевный покой.
• Также риэлтор грамотно разрекламирует ваше имущество, тем самым обеспечит выгодную и быструю продажу или сдачу жилья.
• Вам не придётся беспокоиться за юридическую чистоту сделки: я полностью изучаю историю объекта.
• Вы сэкономите время, убережетесь от ошибок в оформлении документов и сохраните душевный покой.
Действительно ли консультация у вас бесплатная? Не буду ли я вам чем-то обязан?
Консультация абсолютно бесплатна! Если вас интересует вопрос по вашей особенной ситуации, смело звоните мне!
А если я хочу все-таки самостоятельно купить/продать недвижимость?
Если вы считаете, что сможете справиться самостоятельно, то предварительно ознакомьтесь с советами, которые я даю на своей страничке в инстаграме ;)
Мой инстаграм
@REALTOR_MIHAIL
Переходите в мой аккаунт!
Там вы найдете больше полезной информации об успешных сделках купли/продажи недвижимости
Свяжитесь со мной
По телефону:
В месседжере:
Михаил Васильев
Эксперт в сфере недвижимости
© 2022 Васильев М.А.
